EcuaReD@ФОРУМ (Манта, Эквадор)

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » EcuaReD@ФОРУМ (Манта, Эквадор) » Эквадор » Недвижимость в Эквадоре


Недвижимость в Эквадоре

Сообщений 1 страница 30 из 41

1

Вопрос эквадорцам: если купить квартиру в кито, например, какой доход она будет давать с ренты?
Сейчас странная ситуация в России: 1-комн. квартира в Москве на окраине стоит 160к, сдается за 500 уев. т.е. 6к год, что составляет 3,75%,
во Владивостоке, к примеру, 1-комн. в центре стоит 60к, сдается за 400 уев, т.е. 4800 в год, что составляет 8%.

0

2

Сам не вкладывался
из общих соображений от наблюдений от 5 до 15
чем дороже - тем меньше процент

Из тех же соображений
на мой взгляд более интересна коммерческая недвижимость
типа локалей - шесть столбов, три стены один потолок
по нашему - напоминает гараж
а сотка баксов в месяц с него наверняка снимается

0

3

Introleo написал(а):

Вопрос эквадорцам: если купить квартиру в кито, например, какой доход она будет давать с ренты?

От 5 до 10 % от стоимости квартиры (дома), завивит от района.

0

4

Во Владивостоке в центре давно нет однокомнатных квартир за $60K. От 75 есть.

0

5

не был там года три, но есть Изруквруки, видел там однушку на светланской в районе авангарда за 60к.

0

6

Ну это не совсем центр. Самый главный недостаток центра и окрестностей - машину негде ставить и вечные пробки.

0

7

ну это кому как. Кто вырос на Чуркине, тому все что от Луговой - центр :)))
На счет пробок, с Москвой не сравнить, уже ездить просто невозможно блин!!!!

0

8

А никто с Москвой и не сравнивает. Ибо разное количество населения проживает в городах. Просто мы в данный момент находимся в стадии покупки однушки и весь "центр" не рассматриваем ввиду того, что машину негде ставить на ночь. Что-то заoffтопили всю тему, прошу прощения.

0

9

http://listado.mercadolibre.com.ec/_Cat … playType_G . Надыбал вот сайтик по недвижимости в Э.

0

10

Скрытый текст:

Для просмотра скрытого текста - войдите или зарегистрируйтесь.

Ссылка устарела. Sharmin
7.02.2009

0

11

Набрел вчера в листинге эквадоревенте на отель Раша - продается за 230к.
Помнится 2-3 года назад продавался за 300к.
Вот такая вот доходность!

0

12

Introleo написал(а):

продается за 230к.

При этом мы все понимаем
Продается,  еще не значит - покупается
в Эквадоре существенно более важный вопрос не доходность а ликвидность

Желающих продать что нибудь ненужное всегда значительно больше
Желающих купить что нибудь ненужное

Поэтому совет - никогда не торопитесь с приобретением недвижимости

0

13

регулярно просматриваю сайт www.ecuadorenventa.com
квартира одна довольно приличная в высотке где то рядом с Редом висела за 118к больше года, щас поставили за 122к
логика интересная - елси за 2 года за 118к не продали, цену подняли чтобы еще лет 5 не продать???? или цены растут :)

0

14

Introleo написал(а):

логика интересная - елси за 2 года за 118к не продали, цену подняли чтобы еще лет 5 не продать???? или цены растут

Да просто "деньги нужны"

0

15

А живёт кто-нибудь из посетителей форума в LOJA или MACHALA?
А то речь идёт всё время о Кито и Манте.
Что там южнее происходит?
Какие цены на недвижимость?
Как цивилизация? Присутствует?

0

16

В Лохе живут- лохи
В Мачале - мачалкинцы.;):):):)
Русские не хотят там жить из за названий :)

0

17

Andrei56, вот уж не подумал бы...  :/
А если серьёзно?
Там же много городов. Например: Vilcabamba, Zapotillo, Cariamanga, La Victoria, Macara.
Что там? Есть жизнь на Марсе?

0

18

Шутю.
В Лохе или Мачале возможно кто то и живет - мне по крайней мере о них ничего не известно

Sibiryak написал(а):

Там же много городов. Например: Vilcabamba, Zapotillo, Cariamanga, La Victoria, Macara.

Боюсь , что до гордого звания город, в нашем понимании уж точно, сии населенные пункты не дотягивают.
ИЗ городов, скорее всего предется делать выбор между : Кито, Гуякиль, Куэнка,Манта, Санто -Доминго,Амбато. Ну и ПГТ Салинас :)

0

19

Из ПГТ я бы еще рекомендовал к рассмотрению БаияДеКаракас(с "пригородом" СанВисент)
http://ecuared.ru/viewtopic.php?id=426

0

20

Согласен.

0

21

CUENCA как?
Есть какие-нибудь сведения?

0

22

RED написал(а):

Из ПГТ я бы еще рекомендовал к рассмотрению БаияДеКаракас(с "пригородом" СанВисент)

Как там с ценами на недвижимость?
А так же на аренду жилья?
Фотки хорошие! СПАСИБО!

Отредактировано Sibiryak (11.05.2007 17:01)

0

23

Что то мне подсказывает, что по всему Эквадору цены на все примерно одинаковы

0

24

RED, если ехать по дороге мимо urbanizacion mantabeach, сразу за ним строят новый urbanizacion ciudad del mar.
У дороги стоит только красивый въёзд, а дальше голая территория.
Что-нибудь известно об этом проекте?
Что они продают? Землю или готовое жильё?
Если готовое, то что строят, дома или квартиры?
Какие цены?
Если в курсе конечно.
Заранее благодарен за ответ!

0

25

Смотреть здесь -->Недвижимость
продается земля под инд строительство и эдефисио
цена сейчас кажется от 70 за метр

замутили этот проект
CSG и promotorapronobis.com
Никакой внятной информации в интернете до сих пор нет

0

26

Взял у них проспект в офисе. Охранник дал, менеджера не было на месте.
Там есть адрес их сайта. Но он не работает. Адрес этот не отвечает.

0

27

Если был в офисе, значит видел красивые картинки и планы местности
Люди почему то решили, что на пустом месте сам собой построится некрупный город
Лично я к этой затее отношусь крайне скептически

0

28

построится, но не скоро.

0

29

Очень не скоро
У нас урбанизасион  в центре Уминьи
Лет ему уже ... ээээ ... точно больше двадцати
До сих пор стоят пустые лоты

0

30

RED написал(а):

До сих пор стоят пустые лоты

:O
А какие там цены, на эти пустые лоты?

Отредактировано Sibiryak (02.12.2007 20:38)

0


Вы здесь » EcuaReD@ФОРУМ (Манта, Эквадор) » Эквадор » Недвижимость в Эквадоре